摘要:转眼间,2019年6月上半月已经结束,昆明楼市依然就像酷暑一样,保持高温态势。市住房和城乡建设局共计发放商品房预售证15个,预售面积达527002.61㎡。其中,住宅预售面积为373118.63㎡,共计2843套。从批准预售的商品房项目区位...
转眼间,2019年6月上半月已经结束,昆明楼市依然就像酷暑一样,保持高温态势。市住房和城乡建设局共计发放商品房预售证15个,预售面积达527002.61㎡。其中,住宅预售面积为373118.63㎡,共计2843套。
从批准预售的商品房项目区位来看,五华区有2个,西山区有1个,官渡区有5个,盘龙区有3个,经开区有2个,度假区有1个,高新区有1个。
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昆明6月上半个整体来看,楼市仍保持旺盛的供应量,住宅供应超过300套的项目有三个,金泰国际、碧桂园北城映象、融创文旅城、万科中天北宸。其中,金泰国际项目住宅供应面积最多,共53020.92平方米,453套。但有5个项目的供应量不足百套,甚至出现30套、36、76套的供应,有“挤牙膏”销售之嫌。时时营造开盘即售罄的氛围,不排除部分项目后期会根据市场变化 ,对价格变动的嫌疑。
就在5月18日,国家统计局发布了5月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,一二三线城市商品住宅销售价格涨幅总体稳定,一二线城市二手住宅销售价格环比涨幅出现回落。
昆明市新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.7%,二手住宅销售价格指数上涨0.8%。新建商品住宅销售价格分类指数,90平方米及以下的,上涨0.5%;90-114平方米的,上涨0.7%;144平方米的,上涨0.7%;二手住宅销售价格分类指数,90平方米及以下的,上涨1%;90-114平方米的,上涨1.1%;144平方米的,下跌0.1%。